宜蘭,五結,透天,學  五結買屋 / 五結買房 - 羅東買房賣屋五結邊間輕齡宅，孝親採光通風藏日金

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：20.55 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 1廳 4衛 1廚房
總坪數：40.78 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：可停在門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：利澤國小,利澤國中
面臨路寬：7.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，但需確認細節後決定

此物件對於「重視通風採光」、「有孝親需求」或「尋求長期穩定持屋」的買方來說，具有很高的吸引力。主要理由如下：

居住品質高： 邊間三面採光且衛浴皆有窗的格局非常難得，能有效改善採光與通風問題，對居住健康有益。
機能貼心： 一樓專屬孝親房搭配停車位，完美解決了多代同堂中長輩起居不便的痛點，比一般透天更具實用性。
財務優勢： 太陽能板產生的被動收益約 7 萬元，相當於每月可減少約 5,000 元的現金流支出，長期持有能緩衝貸款壓力。

注意事項： 雖然價格與條件優異，建議您在簽約前務必確認「專屬停車位」的產權歸屬（是否有獨立權狀或土地使用權），並了解太陽能板的維護責任由誰承擔，以保障自身權益。若預算允許且符合家庭需求，這是一個值得入手的優質標的。

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